代卖方签二手房买卖合同，需确保权限合法方有效。依据《民法典》，合同需双方真实意愿，代签需有授权，否则合同无效。若无权代理且未追认，可能导致合同无效，产生法律纠纷及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫代签需谨慎。首先确认代理权，有授权则合同有效；无授权需卖方追认。若卖方不追认，合同无效，需协商或诉讼解决。具体操作：1. 检查代理文件，确保真实有效；2. 卖方未追认时，及时与买方沟通，协商解决方案；3. 协商不成，可寻求法律援助，通过法律途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理代签二手房买卖合同，常见方式为确认代理权限或追认。应检查代理文件，确保代理权限合法；或事后由卖方追认合同效力。选择时需根据实际情况，确保合同有效性及双方权益。
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