二手房卖方不交个税怎么办

二手房交易中卖方不交个税，可先协商，协商不成可寻求法律途径。分析：在二手房交易中，个人所得税通常由卖方承担。若卖方拒绝缴纳，首先可以尝试通过协商解决，明确告知其法律义务。若协商无果，买方可以依据购房合同及相关法律规定，向法院提起诉讼或向税务部门举报，要求卖方履行纳税义务。提醒：当卖方坚持不缴纳个税，且拒绝协商，甚至影响到交易进程时，表明问题已较为严重，应及时咨询律师并采取法律手段。
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处理方式：从法律角度，处理二手房卖方不交个税的问题，主要有两种方式：一是通过法律途径解决，包括提起诉讼或申请仲裁；二是向税务部门举报，由税务部门介入处理。选择方式时，应综合考虑交易金额、时间成本、证据充分程度等因素。若证据确凿，且希望通过官方途径解决，可选择向税务部门举报；若希望快速解决争议，且愿意承担一定诉讼成本，可考虑提起诉讼或仲裁。
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具体操作：1. 协商阶段：明确告知卖方其纳税义务，尝试通过友好协商达成解决方案。若卖方同意缴纳个税，可签订补充协议并继续交易。2. 法律途径：若协商无果，可准备购房合同、交易记录等证据，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求卖方承担个税并赔偿因此造成的损失。3. 税务举报：向当地税务部门提交举报材料，包括购房合同、交易记录及卖方不缴纳个税的证据。税务部门将介入调查，并根据调查结果对卖方采取相应的税务处理措施。在处理过程中，应积极配合税务部门的工作，提供所需材料和信息。