住宅楼下水管道漏水，责任需依情况划分。依据《物业管理条例》等，若因物业公司疏于管理导致漏水，由其承担责任；若在保修期内，由开发商负责。不及时处理可能导致房屋损坏、影响居住，甚至引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫漏水责任划分需视情况而定，常见处理方式有协商、诉讼。首先尝试与物业或开发商协商，明确责任并寻求解决方案；若协商无果，可通过法律途径诉讼，依据相关法律法规维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫漏水责任需明确。1. 若为物业公司责任，先与物业协商维修及赔偿，不成则向相关部门投诉或起诉。2. 若为开发商责任，且在保修期内，要求开发商免费维修；超出保修期，可考虑起诉。3. 始终保留证据，如照片、维修记录等，以备不时之需。
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