户口本户主跟房产证不是一个人房子是谁的

房子归属由房产证决定，非户口本户主。依据《物权法》，房产证登记人为房屋所有权人。若不及时明确产权，可能导致产权纠纷，影响房屋使用、处分。
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处理此类问题，常见方式为查看房产证与协商。首先应查看房产证确定房屋所有权，若涉及户口问题，需与家人或相关方协商，确保各方权益。
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房子归属看房产证。操作：1. 核实房产证信息，明确产权人；2. 如户口本户主与房产证不一致，且涉及权益分配，应协商或通过法律途径解决；3. 若仅户口问题，不涉及产权，可与家人商量决定是否变更户主。